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爷青结!广州航天奇观7宗地全卖出,旁边天河最贵宅地已动工
发布时间:2021-02-09 07:40

爷青结!广州航天奇观7宗地全卖出,旁边天河最贵宅地已动工

南方都市报APP ? 南都地产原创2021-02-06 14:13查看

在广州天河区“贵价地”牛奶厂AT1003036地块进入挖坑打桩之际,附近的航天奇观已经成功卖出七宗地。

2月5日,天河区航天奇观一期北AT1003063地块、天河区航天奇观一期北AT1003006地块以底价成功出让。和去年成交的四宗地一样,新成交的这两宗地亦将建设科创产业。

时间回溯1997年,航天奇观游乐场开业,一时风光无两。该游乐场由当地农民集资兴建,首期占地20多公顷,总投资2.5亿元。内设我国“长征三号乙”运载火箭实体和广州第一家汽车电影场,航天科技馆、火箭发射指挥中心、升空馆、太空站、月球馆、太空遨游、星球历险、火山地震馆、360度影视厅等10多个旅游场馆,曾是不少老广的打卡天地。

后来因为经营不善,航天奇观日渐衰落,于2011年停业,用地纳入政府土储。2016年初,广东广播电视台斥资16亿元夺下航天奇观其中一地块(AT1003043地块)。

2020年下半年开始,航天奇观陆续出让产业及商业用地。于7月份成交了天河区航天奇观一期北AT1003062地块、AT1003064地块、AT1003065地块;8月份成交天河区航天奇观一期北AT1003061地块。

于今年2月5日成交的地块分别是一期北AT1003063地块,占地面积5808㎡,计容建面16878㎡,成交价16061万元,楼面地价9516元/㎡,由广东中科零壹创新发展有限公司竞得。指定竞买人或其股东方须为从事投资咨询、投资管理服务的企业,具备2019年度中国互联网金融协会成员单位资格。

AT1003006地块宗地面积40444㎡,计容建面29154㎡,成交价26554万元,成交楼面价9108元/㎡,由广州润生智慧谷产业园有限公司竞得,该地块所开发项目的产业业态为电商运营。

两宗地的竞得人均需自持一半物业至少20年。包括这两宗地在内,航天奇观目前已共出让7宗地。

广州向东,在珠江新城开发饱和后,金融城、天河智谷崛起,而航天奇观及牛奶厂等片区均属于天河智谷范畴。

在去年11月,与世界大观(紧挨航天奇观)一路之隔的天河奥体公园北侧AT1003036住宅用地由合景泰富拿下,折合楼面价51463元/㎡,系天河最贵地价,在全广州排名前三。

目前,该地块原来的树木、山坡已经完全铲平,目测即将进入打地基阶段。就在本周,该地块的规划图亦已出炉。在该地块出来后,直接带飞牛奶厂的二手次新房价格。中介称该板块最新的成交单价已达7万+。当前,板块里的四大金刚挂牌价主要为7万+至8万+。

南都记者邱永芬  实习生吴禹尧

编辑:李美钰,林广

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