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从纽约、迪拜、上海到成都,消费城市迎来“风口”
发布时间:2019-12-19 07:38

作者| 城叔 来历|城市进化论(ID:urban_evolution)

在外部环境杂乱、经济结构调整布景下,近年,凯时共赢共欢乐消费的“根底效果”被一再强调。

本年10月,商务部等14部分联合发文,提出使用5年左右时刻,培养建造一批国际消费中心城市。在此之前,这个新的国家级“城市战略”,已酝酿数年之久。

从全球规模来看,国际消费中心城市是现代国际性大都市的中心功用之一,不只是消费资源集聚地,更是一国乃至全球消费商场制高点,具有很强消费引领和带动效果。

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纽约 图片来历:摄图网

依据闻名经济学家陆铭的调查:

“一个正在全球规模内呈现的趋势是,‘消费型城市’变得越来越重要,一个城市的日子品质正成为对人口迁移的招引力。”

纽约、迪拜等城市逆势鼓起的成功经历,都说明晰它们作为消费型城市的实力。而在国内,2018年,我国消费对GDP贡献率达76.2%,向消费型社会转型已是大势所趋。

现在,已有不少城市都明确提出建造国际消费中心城市方针。其间,全国最大的消费城市上海、西部消费中心和西南日子中心成都,无疑都是最有力的竞争者。

近期,城叔深化上述四座城市调查造访,企图从个别视角动身,寻觅四座消费城市的共性与特性,为怎么更好地培养建造国际消费中心城市,供给考虑与参照。

纽约

SoHo效应与商业重生

说到纽约购物,假如你还是以“第五大路”最初,大概率会换来那些在纽约重生的街头“潮人”一记白眼。

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图片来历:摄图网

早在上世纪80年代,《纽约时报》撰稿人Bernadine Morris曾对纽约时装商业进行过一次盘点。第五大路不在考虑规模之内,取而代之的是那些隐藏在城市中的街巷。从第五大路东侧,麦迪逊大街现已分散了曼哈顿上东区名媛的注意力;而更南边的SoHo区,很多买手店和新一代服饰店,则成为再界说纽约商业的新空间。

本年9月,隶属于法国SMCP集团的轻奢品牌Sandro在SoHo区开设全美首个旗舰店。这标示了一个新的年代——此前,第五大路一直是期望证明本身影响力的时装品牌的不贰之选。

SoHo区的故事已被不断叙述。19世纪,铸铁修建首先重塑了这个区域的全体形状,很多工厂成为主角。然后,工厂南迁,空置的Loft被充溢艺术气味的波西米亚人打造成艺术空间和展览中心。横贯SoHo区的百老汇大街连续被新的剧院占有。区域的艺术特质也成为后来时尚买手接连不断的原因。这一现象也被总结为“SoHo效应”。

现在,一种自主更新、不断换血的形式也在SoHo构成。已成名的品牌或许凋谢、小品牌或许有朝一日生长强大。成功者如Opening Ceremony与Steven Alan,从时尚买手发家,不只现已变身一个具有标志性的服装品牌,店面也从SoHo区不断延伸,深化纽约更多区域。

新业态也在这儿找到一席之地——离地铁站不远,MOMA规划品店面陈设着很多博物馆文创产品;Amazon也参加其间,其线下提货店正在为圣诞节活动进行筹备工作。

南加州大学副教授、美国布鲁金斯学会城市政策研究学家Jenny Schuetz指出,SoHo区成功的城市更新经历,源于这儿首先构成的构思社群。正是由于纽约很多存在的亚文化集体,他们在表达自我的一起成为纽约展开的原动力,并成为纽约商业多点开花、并不断构成新集群的源头。

迪拜

不同的肤色和相同的消费

一说到迪拜,“沙漠”“土豪”“石油”等关键词往往会最早跳出来。

迪拜身处波斯湾南岸,地处亚、欧、非三大洲交汇点,是衔接东西方的重要交通枢纽。石油的发现和挖掘,给这个海湾渔村带来从沙漠和海洋中拔地而起的时机。而石油干涸的危机感,让迪拜从上世纪80年代开端,就大力推进多元化工业类型经济政策,用20年时刻将迪拜打造成中东金融中心及参观城市。

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图片来历:摄图网

现在,旅行消费、金融服务、生意活动等,逐步成为迪拜新的支柱型工业。

身处迪拜,兼容并包是感触最为深入的一点。有数据显现,在迪拜,外来人口占总人口多半,本地人口则是“少量集体”。

在迪拜最大的商场Dubai Mall,或许更能直观感触这一面。

作为全国际最大的商场之一,这儿招引了来自国际各地的顾客。在这儿,你可以看到背着奢侈品包袋、着西装的朋友,也可以看到佩带黄金珠宝饰品的贵妇,还可以看到跻着拖鞋、穿戴T恤走进奢侈品专柜的顾客。

而到了夜晚,Dubai Mall外的音乐喷泉按时开端扮演,有人坐在人均消费上千元的高档餐厅观景台欣赏这番美景,也有人在喷泉旁的台阶上席地而坐。

在迪拜,这样的感觉给人留下的形象格外深入,即虽然是不同面孔、来自不同国家,但消费总是相同的,每个人都可以在迪拜找到消费场景。

容纳不只体现在消费上,也体现在这座城市的日常工作中。在迪拜的希尔顿酒店,一位来自我国的厨师静静守着自己的早餐柜,每天从早上七点到晚上十点,只需住客想吃,随时都可以品味到出自我国厨师之手的面条、米粉和包子。

这位来自山东的我国厨师,称自己为“泰山”。酒店办理专业结业的他,大学结业后就来到迪拜,现在已是第十个年初。当问到觉得迪拜怎么样时,泰山说:“虽然偶然也想家,但迪拜现已是我的第二个家了。”

上海

“展品”变“产品” 就有了新消费场景

在上海,高端百货不少,进口超市也随处可见。不过,坐落上海国际会展中心旁的这个商场,依然显得十分特别。

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图片来历:摄图网

往里走,品牌专卖店很少见,映入眼帘地是北欧馆、日本馆、哥伦比亚馆、挪威馆、法国馆……数十个以国家区域命名的商铺,层层排开。

这儿是绿洲全球产品生意港,于上一年首届进博会完毕展览时倒闭。作为进博会一站式生意服务渠道,可谓“365天永不闭幕的进博会”。到2019上半年,这儿共有来自45个国家的22000种产品,智利葡萄酒、捷克玻璃饰品、日本小家电……可谓“一站式”买遍全球。

与多家店员扳话时,他们告诉我,这儿其实主要对采购商做To B服务,趁便对市民展开零售。

散步在生意港,有的场馆内已建立微型工作区,产品看样、品味试吃、商洽签单,简直“趁热打铁”。实际上,生意港的要点,正是协助海外企业缩短和打通进口供应链,让越来越多的产品“进得来、走得通、销得好”。

当下,已有客商将这儿作为全球新品同步首发地。比方,本年4月12日倒闭的日本馆,同步上架射频美颜仪、便携式负离子空气净化器等刚刚在日本发布的新品。此前,日本馆方面泄漏,估计年内将推进近500个新品在上海完成国内首发,其间近300个产品有望完成与本国同步出售。“假如顾客反应较好,咱们也会尽快将其转为一般生意出售。”

在生意港,上海立异运用综保区保税仓功用延伸,让进口产品完成直销——市民可以依据完税价购买并当场提离,再由生意港统一在规则时刻内向海关部分会集交纳应征进口税费。由此,“展品”真实变“产品”,消费国际新品愈加快捷,新的品牌和消费场景也应运而生。

这也意味着,酷爱时尚和尝鲜的上海市民,将以更快速度乃至“零时差”接触到更多全球新品,而国际企业也多了一个极佳的商场热度“测试点”。这些,都将成为上海建造国际性消费中心的又一特别竞争力。

成都

打动听的消费,是由于懂得

调查成都的消费,邃古里是一扇窗。

从早10点到晚10点,从深秋到炎夏,从不见人少。这也难怪到访的外地友人会不由得问:“成都公民平常都不上班的吗?”

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图片来历:张建 摄

开业4年有余,邃古里仍旧保持着自己的鲜度。一位长时间盯梢商业商场的研究者点评,“每周逛两次,次次都有新感觉”。一位潮牌代理商慨叹,他们知道自己想要什么,更重视乙方(品牌)的匹配度,“他们做的是‘挑选题’,而不是‘填空题’”。

除了接二连三的大牌首店、旗舰店外,各种快闪店、IP店、网红店也让它愈加丰满鲜活。不再是传统的“生意”,走进邃古里,优哉游哉地逛一逛,体会一番,即便什么也不买,也是舒畅的。更何况,只需你来了,很难不消费。

假如早十年,作为西部消费中心的成都,却简直没有高端购物中心。春熙路-盐市口商圈只要老牌百货,放到全国来看,更谈不上竞争力。

眼看出境日益便利,代购繁荣鼓起,成都一度堕入“窘境”——想买的买不到、能买到的看不上,消费外流状况不容乐观。而邃古里和隔街相望的成都国际金融中心(IFS)合力改变了这种局势,不只留得住人,更引得来客。

好的商业项目,不只可以重构消费商场,更能重塑城市竞争力。

曾有零售范畴的专家坦言,虽然成都很早就喊出“国际化”方针,但引起全国重视的事例其实并不多,特别是要建造“国际消费中心”,必定需求融入国际,让国际重视。

而就在不久前,英国《Monocle》杂志在成都举行亚洲首场高档别会议。作为全球日子方式引领者,《Monocle》点评,邃古里完成了传统与现代平衡,是一个“足以让任何一个国际化都市眼红”的成功事例。

乃至有人点评,邃古里成为继“大熊猫”“火锅”之后,又一张高含金量的城市手刺。其背面,折射出成都的消费生机以及城市竞争力。

消费终究是一种人类行为,人是杂乱的,需求是多样的,不是邃古里独占了成都人的爱,而是由于懂得,才会被挑选。好的城市,亦是如此。

编者按:本文转载自微信大众号:城市进化论(ID:urban_evolution),作者:城叔

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